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2025年12月05日

【住宅ローン、過度な煽り報道に騙されない!】

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長期金利(10年物国債利回り)が1.9%台に上昇し、
住宅ローンへの影響が大変だー!!とマスコミが騒いでいます。





本当にわかっていないのか、わかってて煽っているのかはわかりませんが、長期金利が住宅ローンに影響を与えるのはフラット35など超長期固定金利だけです。





現在既に35年固定で借りている方は途中で金利が変わることはありませんので影響はありません。





つまり、これからフラット35などの超長期固定で借りる方のみに影響があるということです。





ほとんどの方は関係ないですよね??





マスコミが発表するニュースは本当にそうなのかな?と考える目を持ちましょう。





ただし、変動金利に影響がある日銀の政策金利は12月18,19日の金融政策決定会合で上がる可能性があります。





こちらは住宅ローン、マイカーローン、奨学金など色々なところに影響があるため注視していきましょう!













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