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【住宅ローンは比較が難しい、、】

住宅ローンを借りるとき、借り換えを検討するとき、ネット等で検索をすることでしょう。

その際にまず第一にチェックするのは金利だと思います。

HPには当月借りた場合の金利が表示されているわけですが、そこだけを見て比較すると落とし穴があるケースもあります。

日銀はマイナス金利を解除して、利上げを2回行ってきました（直近は2025/1月に0.25から0.5%へ）。

1月の利上げについて9割型の銀行はこの4月から金利上昇を適用しているのですが、一部5月からという銀行もあります（SBI新生やソニー銀行等）。

そのため、4月の金利だけみて比較しても意味が無いのです。

そんなのぱっと見書いてないし、聞かないとわからないですよね(^^;

また、団信の内容はどうなっているのか、支払額の変更は随時なのか、5年に1回なのかも重要な比較要素になるでしょう。

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